Son 10 yıl içinde değişen arz-talep dengeleri sonucu gelişen yatırım politikaları neticesinde ülkemizin her bölgesinde şehircilik ve gayrimenkul projelerinin yapımı hızlanmış ve ülkemiz gayrimenkul sektörü açısından yatırım amacıyla tercih edilen bir ülke haline gelmiştir.
Hecem Teknik Danışmanlık Ankara merkezlidir, Türkiye’nin her bölgesinde gayrimenkul yönetimi, kentsel dönüşüm, şehir ve bölge planlama, gayrimenkul mevzuatı ve uyuşmazlıklarında teknik danışmanlık hizmeti vermektedir.
1. Gayrimenkul Yönetimi
Çalışmalarımız; gayrimenkul edinimi aşamasından başlayarak devam eden süreçte gayrimenkulle alakalı problemleri çözmeyi, imar planı ve kentsel tasarım planlarının yapımı, proje geliştirme, gayrimenkullerin yönetimi ve denetimi, tesis ve kaynakların yönetilmesi, finans kaynaklarının geliştirilmesi ve yönetilmesi ile ilgili her hususu kapsamaktadır.
2. Gayrimenkul Mevzuatı ve Uyuşmazlıklarında Teknik Danışmanlık
Çalışmalarımızda; gayrimenkul edinimi aşamasından başlayarak devam eden süreçte gayrimenkulle alakalı hukuki konularda şehircilik, mühendislik, mimari, değerleme, harita, imar, mülkiyet ile ilgili her hususta teknik danışmanlık hizmeti verilmektedir.
3. Kentsel Dönüşüm- Şehir ve Bölge Planlama
Çarpık yapılaşmış, köhneleşmiş, afetlere ve kentsel risklere duyarlı, altyapısı yetersiz ve niteliksiz, yoğun yapılaşmış, yasal ya da imara aykırı yerlerdeki mülkiyetin; yeni imar planı verilerine uygun düzenlenmesi çalışmaları kentsel dönüşüm olarak tanımlanmaktadır.
Şehirlerde mekânsal gelişmelerin bir düzen ve plan çerçevesinde gerçekleşmesini sağlamak için toplumu, mekanı, çevreyi ve ekonomiyi etkileyen çalışmalar Şehir ve Bölge Planlama’nın alanına girmektedir.
Kentsel dönüşüm ve Şehir ve Bölge Planlama hizmetleri kapsamında Hecem Teknik Danışmanlık olarak verdiğimiz hizmetlerden bazıları:
Fizibilite çalışmasının en temel amacı; bir yatırım fikrinin tüm yönleri ile incelenip, ilgili veri ve bilgiler eşliğinde, kapsamlı analiz ve değerlendirmeler yapılarak nihai karar vericilerin en doğru kararı almalarına yardımcı olmaktır.
Fizibilite hizmetleri kapsamında Hecem Teknik Danışmanlık olarak verdiğimiz hizmetlerden bazıları:
Hecem Teknik Danışmanlık Ankara merkezlidir, Türkiye’nin her bölgesinde gayrimenkul yönetimi, kentsel dönüşüm, şehir ve bölge planlama, gayrimenkul mevzuatı ve uyuşmazlıklarında teknik danışmanlık hizmeti vermektedir.
1. Gayrimenkul Yönetimi
Çalışmalarımız; gayrimenkul edinimi aşamasından başlayarak devam eden süreçte gayrimenkulle alakalı problemleri çözmeyi, imar planı ve kentsel tasarım planlarının yapımı, proje geliştirme, gayrimenkullerin yönetimi ve denetimi, tesis ve kaynakların yönetilmesi, finans kaynaklarının geliştirilmesi ve yönetilmesi ile ilgili her hususu kapsamaktadır.
2. Gayrimenkul Mevzuatı ve Uyuşmazlıklarında Teknik Danışmanlık
Çalışmalarımızda; gayrimenkul edinimi aşamasından başlayarak devam eden süreçte gayrimenkulle alakalı hukuki konularda şehircilik, mühendislik, mimari, değerleme, harita, imar, mülkiyet ile ilgili her hususta teknik danışmanlık hizmeti verilmektedir.
3. Kentsel Dönüşüm- Şehir ve Bölge Planlama
Çarpık yapılaşmış, köhneleşmiş, afetlere ve kentsel risklere duyarlı, altyapısı yetersiz ve niteliksiz, yoğun yapılaşmış, yasal ya da imara aykırı yerlerdeki mülkiyetin; yeni imar planı verilerine uygun düzenlenmesi çalışmaları kentsel dönüşüm olarak tanımlanmaktadır.
Şehirlerde mekânsal gelişmelerin bir düzen ve plan çerçevesinde gerçekleşmesini sağlamak için toplumu, mekanı, çevreyi ve ekonomiyi etkileyen çalışmalar Şehir ve Bölge Planlama’nın alanına girmektedir.
Kentsel dönüşüm ve Şehir ve Bölge Planlama hizmetleri kapsamında Hecem Teknik Danışmanlık olarak verdiğimiz hizmetlerden bazıları:
- Kentsel Dönüşüm hizmetleri
- Kentsel Dönüşüm Mevzuatı Danışmanlık Hizmetleri
- Şehir ve Bölge Planlama Danışmanlık Hizmetleri
- Arazi Kullanımı, ulaşım, kentsel işlev konularında Danışmanlık Hizmetleri
- Kültürel Mirası koruma konusunda Danışmanlık Hizmetleri
Fizibilite çalışmasının en temel amacı; bir yatırım fikrinin tüm yönleri ile incelenip, ilgili veri ve bilgiler eşliğinde, kapsamlı analiz ve değerlendirmeler yapılarak nihai karar vericilerin en doğru kararı almalarına yardımcı olmaktır.
Fizibilite hizmetleri kapsamında Hecem Teknik Danışmanlık olarak verdiğimiz hizmetlerden bazıları:
- Kentsel, bölgesel araştırma raporlarının hazırlanması
- Proje ve yatırım yönetimi
- Bölge ve konum analitik etüt ve analiz çalışmaları
- Proje beklenti analizleri için anket çalışmaları ve çalışmanın analiz edilerek raporlanması
- Proje özel fizibilite çalışmaları
- Sektörel analizler
- SWOT / GFZT analiz çalışmaları
- En iyi ve En Verimli Kullanım Analizi