GAYRİMENKUL YÖNETİMİNE YENİ BİR BAKIŞ
Değerini korur.
Geleceğini düşünür.
Gayrimenkulünüzün her adımında,
sizin adınıza düşünen bir yönetim.
İyi yönetilen bir mülk,
kalıcı bir değerdir.
Bir gayrimenkulün değeri, ona gösterilen özenle büyür. HECEM, mülkünüzü ve hedeflerinizi birlikte ele alır; günlük operasyonlardan uzun vadeli planlamaya kadar sizin adınıza süreci takip eder.
Teknik uzmanlık, yerinde temsil ve dijital raporlamayı aynı yönetim anlayışında buluştururuz.
Malik adına temsil
Kararlarınızı ve önceliklerinizi merkeze alan tek temas noktası.
Ölçülebilir yönetim
Kayıtlı süreçler, düzenli takip ve anlaşılır raporlar.
Uzun vadeli bakış
Mülkünüzün bugünkü ihtiyaçları ve gelecekteki potansiyeli birlikte.
Her detayda özen.
Her adımda kontrol.
İhtiyacınıza göre şekillenen hizmetler.
Birbirini tamamlayan bir yönetim modeli.
01Satın alma öncesi inceleme
Mülkün teknik durumunu, belgelerini ve kullanım potansiyelini uzmanlarla birlikte değerlendiririz. Edinim kararınıza açık ve anlaşılır bir bilgi zemini sağlarız.
Teknik inceleme · Belge kontrolü · Risk değerlendirmesi02Mülk ve portföy yönetimi
Gayrimenkul envanterinizi oluşturur, operasyonları koordine eder ve her varlık için öncelikleri belirleriz. Türkiye dışında yaşayan malikler için yerinde temsil ve düzenli bilgilendirme sunarız.
Envanter · Operasyon · Uzaktan takip03Teknik bakım ve tadilat
Bakım, onarım ve yenileme işlerini planlarız. Uzman ekiplerin çalışmalarını bütçe, zaman ve kalite açısından takip ederek mülkünüzün fiziksel değerini korumaya odaklanırız.
Bakım planı · Tedarikçi koordinasyonu · İş takibi04Gayrimenkul geliştirme
Arsa ve yapıların potansiyelini analiz eder; mevcut durum, konsept geliştirme ve fizibilite çalışmalarını bir arada ele alırız. Proje sürecindeki uzmanları ve iş ortaklarını koordine ederiz.
Potansiyel analizi · Konsept · Proje koordinasyonu05Hukuki süreç koordinasyonu
Sözleşme, belge ve gayrimenkule ilişkin hukuki süreçlerin takibini yetkili avukatlar ve uzman danışmanlarla koordine ederiz. İşleyişi kayıtlı ve izlenebilir tutarız.
Belge yönetimi · Uzman koordinasyonu · Süreç takibi06Finansal takip ve raporlama
Gayrimenkulünüzün gelir, gider ve ödeme akışını takip ederiz. Bütçe ile gerçekleşen harcamaları görünür kılan raporlarla kararlarınıza destek oluruz.
Ödeme ve tahsilat takibi · Bütçe kontrolü · Yönetici özetiGayrimenkulünüz için
kişisel bir ofis.
Özel portföyler. Farklı öncelikler.
Size göre şekillenen bir hizmet.
Kişiye özel strateji
Bireyler, aileler ve aile ofisleri için gayrimenkul odaklı, ihtiyaçlara özel yönetim.
Gizlilik ve güven
Bilgilerinize ve önceliklerinize özen gösteren, yetki sınırları belirlenmiş süreçler.
Bütünleşik koordinasyon
Teknik ekipler, uzman danışmanlar ve düzenli raporlama için tek temas noktası.
04 / LORO İLE DİJİTAL YÖNETİM
Siz nerede olursanız olun,
kontrol sizde.
Mülk bilgileri, teknik süreçler, belgeler ve finansal raporlar; LORO destekli dijital altyapıda bir araya gelir. Portföyünüzün durumunu takip eder, kararlarınıza temel olacak bilgiye ulaşırsınız.
LORO hakkında bilgi alınMülkünüzün hafızası.
Envanter, tapu, teknik proje
ve mülk belgeleri.
Her adım görünür.
Bakım planları, iş takibi
ve uzman koordinasyonu.
Bilgiden karara.
Finansal ve operasyonel özetler.
Tek merkezden portföy görünürlüğü.
05 / BİRLİKTE NASIL İLERLİYORUZ?
Sizi tanımakla başlar.
Açık bir kapsam. Planlı bir süreç.
Sürekli iletişim.
- 01
Dinleriz.
Portföyünüzü, beklentilerinizi ve önceliklerinizi birlikte değerlendiririz.
- 02
Planlarız.
Hizmet kapsamını, sorumlulukları ve size uygun yönetim planını netleştiririz.
- 03
Koordine ederiz.
Operasyonları ve uzman ekipleri belirlenen plan doğrultusunda takip ederiz.
- 04
Raporlarız.
Gelişmeleri düzenli paylaşır, ihtiyaçlarınıza göre planı birlikte güncelleriz.
Değeriniz üzerine
konuşalım.
Tepe Prime Plaza, Mustafa Kemal Mah.
Eskişehir Yolu No: 266, B Blok, D: 66
Çankaya / Ankara
Barbaros Mah., Ihlamur Bulvarı
Uphill Towers A Blok, Kat: 24, D: 136
Ataşehir / İstanbul
Rue des Colonies 11
BE 1000 Bruxelles
Brüksel / Belçika